{"id":4343,"date":"2018-02-20T12:40:53","date_gmt":"2018-02-20T11:40:53","guid":{"rendered":"https:\/\/auren.com\/cl\/blog\/las-cuestiones-clave-de-auditoria-cca-en-el-sector-hotelero\/"},"modified":"2018-02-20T12:40:53","modified_gmt":"2018-02-20T11:40:53","slug":"las-cuestiones-clave-de-auditoria-cca-en-el-sector-hotelero","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/auren.com\/cl\/blog\/las-cuestiones-clave-de-auditoria-cca-en-el-sector-hotelero\/","title":{"rendered":"Las Cuestiones Clave de Auditor\u00eda (CCA) en el sector hotelero"},"content":{"rendered":"<p class=\"text-justify\">El pasado mes de octubre, en nuestro blog, habl\u00e1bamos sobre las novedades en el informe de auditor\u00eda a emitir sobre el cierre del ejercicio 2017. Entre las novedades m\u00e1s significativas, las <strong>Cuestiones Clave de Auditoria<\/strong> (en adelante, CCA). Han pasado cuatro meses, y lo que en aquel momento era una cuesti\u00f3n de futuro (muy pr\u00f3ximo), ahora ya es una realidad.<\/p>\n<p class=\"text-justify\">En estos momentos, los auditores estamos trabajando en la b\u00fasqueda de las evidencias de auditor\u00eda que nos permitir\u00e1n redactar nuestro informe y, como no, en las CCA, tambi\u00e9n conocidas como \u0093Aspectos M\u00e1s Relevantes de Auditor\u00eda o AMRA\u0094, en el caso que se trate de una compa\u00f1\u00eda que no sea considerada de inter\u00e9s p\u00fablico, que son la gran mayor\u00eda de las empresas de nuestro entorno econ\u00f3mico. <\/p>\n<p class=\"text-justify\">A modo de recordatorio, es importante comentar que los AMRA son aquellos puntos que el auditor ha estimado como m\u00e1s significativos, porque pudieran comportar la existencia de incorrecciones materiales o fraude. De esta forma, el auditor deber\u00e1 explicitar cu\u00e1les han sido sus procedimientos para obtener las evidencias que le conducen a expresar su opini\u00f3n y, si lo considera oportuno, las observaciones esenciales derivadas de los riesgos en cuesti\u00f3n, teniendo en cuenta que estos aspectos est\u00e1n basados siempre en su juicio profesional. <\/p>\n<p class=\"text-justify\">As\u00ed pues, vamos a destacar algunos de los aspectos en los que <strong>la explotaci\u00f3n de un hotel o cadena hotelera pueden constituir los AMRA de un informe de auditor\u00eda<\/strong>. Por ejemplo: <\/p>\n<p class=\"text-justify\">\u00b7&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; En relaci\u00f3n con <strong>el inmovilizado<\/strong>: los inmuebles y el resto de los activos materiales representan una parte sustancial del activo de cualquier hotel o cadena hotelera, por lo que las amortizaciones aplicadas, la valoraci\u00f3n de los posibles deterioros a reconocer, as\u00ed como las inversiones en renovaciones y reparaciones constituyen un \u00e1rea principal de nuestro trabajo. El riesgo que la valoraci\u00f3n de los activos no sea la correcta o la consideraci\u00f3n de inversi\u00f3n\/reparaci\u00f3n dependa de los resultados obtenidos, hacen que el riesgo de la existencia de error (voluntario o no) sea significativo. <\/p>\n<p class=\"text-justify\">\u00b7&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Cuando la <strong>propiedad del negocio y la cadena hotelera que lo explota son diferentes<\/strong>: la revisi\u00f3n de los&nbsp; \u0093management fees\u0094, que el propietario paga a la cadena hotelera, est\u00e1n basados, normalmente, en dos magnitudes: las ventas y los resultados obtenidos. El an\u00e1lisis, revisi\u00f3n y verificaci\u00f3n de la integridad de los ingresos y de los gastos, as\u00ed como su naturaleza, su correlaci\u00f3n y su correcto devengo y registro, son uno de los aspectos fundamentales a tener en cuenta en una auditor\u00eda financiera. Nuestros procedimientos incluir\u00e1n tambi\u00e9n la obtenci\u00f3n y revisi\u00f3n de las auditor\u00edas internas que las cadenas hoteleras efect\u00faan en el control de su gesti\u00f3n.&nbsp; <\/p>\n<p class=\"text-justify\">\u00b7&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Concentraci\u00f3n de <strong>ingresos en touroperadores<\/strong>: La continuidad del negocio en muchos de los establecimientos hoteleros est\u00e1 muy relacionada con la contrataci\u00f3n a touroperadores, dependiendo de la situaci\u00f3n econ\u00f3mica financiera en que la sociedad propietaria del hotel se encuentre. La p\u00e9rdida de uno de estos clientes, puede suponer el poner en riesgo la viabilidad del negocio, por lo que la obtenci\u00f3n de una evidencia en la continuidad de dichas relaciones para el ejercicio posterior puede ser sumamente importante para la emisi\u00f3n del informe de auditor\u00eda. <\/p>\n<p class=\"text-justify\">\u00b7&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>Recursos inform\u00e1ticos de gesti\u00f3n<\/strong>: Los recursos tecnol\u00f3gicos en la explotaci\u00f3n de cualquier negocio, y tambi\u00e9n en la gesti\u00f3n de los establecimientos hoteleros, es de vital importancia. En consecuencia, la verificaci\u00f3n de la correcta transmisi\u00f3n de la informaci\u00f3n desde la plataforma de facturaci\u00f3n, hacia la plataforma contable, o la no manipulaci\u00f3n de los programas para obtener diferentes resultados, o la verificaci\u00f3n de que se toman las medidas oportunas para asegurar cualquier contingencia que pudiera ocurrir y da\u00f1ar o perder la informaci\u00f3n necesaria para la gesti\u00f3n del negocio, son imprescindibles y&nbsp; conforman un aspecto principal de nuestro trabajo. <\/p>\n<p class=\"text-justify\">\u00b7&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; El <strong>capital humano<\/strong>: La gesti\u00f3n de un establecimiento hotelero necesita de un uso intensivo de recursos humanos que pueden desarrollar su trabajo como personal fijo discontinuo o eventual y que se caracteriza por una alta rotaci\u00f3n en determinados momentos en que la demanda supera a la oferta. El an\u00e1lisis y verificaci\u00f3n de la correcta contrataci\u00f3n de personal que implica adem\u00e1s el cumplimiento de diferente normativa como la relacionada con riesgos laborales, protecci\u00f3n de datos etc. es de gran importancia para reducir el riesgo de posibles errores o fraudes que podr\u00edan tener un impacto significativo en los estados financieros de la compa\u00f1\u00eda.&nbsp;&nbsp;&nbsp; <\/p>\n<p class=\"text-justify\">Estos son algunos ejemplos de cuestiones que los usuarios de la informaci\u00f3n financiera pueden tener a su disposici\u00f3n con la lectura de las cuentas anuales auditadas. No estar\u00e1n todas, pero tampoco ser\u00e1n las \u00fanicas. Aunque todas ellas son importantes, \u00fanicamente se incluir\u00e1n las que, a juicio del auditor, sean m\u00e1s relevantes, seg\u00fan la entidad y los factores internos y externos existentes en la formulaci\u00f3n de las cuentas anuales, con el objetivo de ayudar a comprender mejor la situaci\u00f3n financiera de la entidad, as\u00ed como sus riesgos. <\/p>\n<p class=\"text-justify\"><strong>M. Eug\u00e8nia Bailach,&nbsp;&nbsp;Socia de Auditor\u00eda de Auren<\/strong><\/p>\n<p><!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El pasado mes de octubre, en nuestro blog, habl\u00e1bamos sobre las novedades en el informe de auditor\u00eda a emitir sobre el cierre del ejercicio 2017. Entre las novedades m\u00e1s significativas, las&nbsp;Cuestiones Clave de Auditoria&nbsp;(en adelante, CCA). 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