{"id":10205,"date":"2020-07-29T09:47:12","date_gmt":"2020-07-29T07:47:12","guid":{"rendered":"https:\/\/auren.com\/co\/blog\/que-requisitos-aplican-para-la-exencion-de-rentas-asociadas-a-la-vivienda-de-interes-social-y-de-interes-prioritario\/"},"modified":"2020-07-29T09:47:12","modified_gmt":"2020-07-29T07:47:12","slug":"que-requisitos-aplican-para-la-exencion-de-rentas-asociadas-a-la-vivienda-de-interes-social-y-de-interes-prioritario","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/auren.com\/co\/blog\/que-requisitos-aplican-para-la-exencion-de-rentas-asociadas-a-la-vivienda-de-interes-social-y-de-interes-prioritario\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 requisitos aplican para la exenci\u00f3n de rentas asociadas a la vivienda de inter\u00e9s social y de inter\u00e9s prioritario?"},"content":{"rendered":"<p>La ley 2010 de 2019 (de crecimiento econ\u00f3mico) contempl\u00f3 como exentas del impuesto sobre la renta, las utilidades asociadas a la vivienda de inter\u00e9s social (VIS) y de inter\u00e9s prioritario (VIP), bajo las siguientes modalidades:<\/p>\n<ul>\n<li>Por enajenaci\u00f3n de predios destinados al desarrollo de proyectos de vivienda VIS y\/o VIP.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Por la primera enajenaci\u00f3n de vivienda VIS y\/o VIP.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Por enajenaci\u00f3n de predios para el desarrollo de proyectos de renovaci\u00f3n urbana.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mediante el Decreto 1066 de 2020 se especifican los requisitos para la procedencia de dicha exenci\u00f3n. Como requisitos comunes se establecen:<\/p>\n<ul>\n<li>Licencia de construcci\u00f3n que establezca que el proyecto es de vivienda VIS y\/o VIP.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Frente a enajenaciones directas sobre el inmueble, certificado de tradici\u00f3n y libertad donde evidencie que la titularidad de los predios est\u00e1 a nombre de la fiduciaria vocera del patrimonio aut\u00f3nomo.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>En relaci\u00f3n con la enajenaci\u00f3n de los derechos fiduciarios producto del aporte del inmueble, se conservar\u00e1 el documento privado que exprese las condiciones de este contrato.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Documento de constituci\u00f3n del patrimonio aut\u00f3nomo donde conste como objeto exclusivo el desarrollo del proyecto asociado a vivienda VIS y\/o VIP, el cual podr\u00e1 ser de car\u00e1cter residencial o mixto, en este \u00faltimo caso debe incluir como parte del proyecto el uso residencial.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Certificaci\u00f3n expedida por la sociedad fiduciaria que administre el patrimonio aut\u00f3nomo donde conste que la totalidad del desarrollo del proyecto de vivienda VIS y\/o VIP se efect\u00faa a trav\u00e9s del patrimonio aut\u00f3nomo y que el plazo de la fiducia mercantil a trav\u00e9s de la cual se desarrolla el proyecto no excede de 10 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Finalmente, frente a la exenci\u00f3n por la primera enajenaci\u00f3n de vivienda VIS y\/o VIP, el Decreto exige certificaci\u00f3n expedida por el representante legal de la fiduciaria que administre el patrimonio aut\u00f3nomo, donde conste el valor de las utilidades obtenidas durante el a\u00f1o gravable, por concepto de la enajenaci\u00f3n de viviendas VIS y\/o VIP.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote\">\n<p>Fuente<\/p>\n<p><cite><a href=\"https:\/\/dapre.presidencia.gov.co\/normativa\/normativa\/DECRETO%201066%20DEL%2023%20DE%20JULIO%20DE%202020.pdf\">Decreto 1066 del 23 de julio de 2020<\/a><\/cite><\/p><\/blockquote>\n<p><!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La ley 2010 de 2019 (de crecimiento econ\u00f3mico) contempl\u00f3 como exentas del impuesto sobre la renta, las utilidades asociadas a la vivienda de inter\u00e9s social (VIS) y de inter\u00e9s prioritario [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":10206,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"blog-category":[],"class_list":["post-10205","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u00bfQu\u00e9 requisitos aplican para la exenci\u00f3n de rentas asociadas a la vivienda de inter\u00e9s social y de inter\u00e9s prioritario? 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