{"id":11184,"date":"2017-08-16T21:55:48","date_gmt":"2017-08-16T19:55:48","guid":{"rendered":"https:\/\/auren.com\/co\/blog\/tratamiento-bajo-niif-que-las-constructoras-deben-otorgar-a-contratos-de-fiducia-mercantil\/"},"modified":"2017-08-16T21:55:48","modified_gmt":"2017-08-16T19:55:48","slug":"tratamiento-bajo-niif-que-las-constructoras-deben-otorgar-a-contratos-de-fiducia-mercantil","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/auren.com\/co\/blog\/tratamiento-bajo-niif-que-las-constructoras-deben-otorgar-a-contratos-de-fiducia-mercantil\/","title":{"rendered":"Tratamiento bajo NIIF que las constructoras deben otorgar a contratos de fiducia mercantil."},"content":{"rendered":"<\/p>\n<p class=\"text-justify\">El Consejo T\u00e9cnico de la Contadur\u00eda P\u00fablica se pronunci\u00f3 sobre el tratamiento bajo NIIF que una constructora deber\u00eda dar a los contratos de fiducia mercantil, bajo la modalidad de beneficio de \u00e1rea, donde los recursos de las personas son consignados directamente al patrimonio aut\u00f3nomo para que este les restituya en unidades inmobiliarias. A tal efecto, se\u00f1al\u00f3 la entidad:   <\/p>\n<p class=\"text-justify\">&nbsp;   <\/p>\n<ul class=\"text-justify\">\n<li class=\"text-justify\">Los patrimonios aut\u00f3nomos deben ser objeto de evaluaci\u00f3n para establecer si se trata de una entidad estructurada a la luz de la NIIF 12, relacionada con instrumentos financieros y transacciones complejas, entidad que puede ser consolidada en la medida en que exista control. Si no lo hay, no ser\u00eda consolidada. Si el patrimonio aut\u00f3nomo implica control conjunto, deben evaluarse los derechos y obligaciones del acuerdo, lo cual usualmente revela operaciones conjuntas.   <\/li>\n<li class=\"text-justify\">Si la entidad tiene una participaci\u00f3n en una subsidiaria, un acuerdo conjunto, una asociada o una entidad estructurada no consolidada debe tener en cuenta los requerimientos de revelaci\u00f3n de la NIIF 12, relacionada con informaci\u00f3n a revelar sobre participaciones en otras entidades, cuyo objetivo es revelar informaci\u00f3n que permita a los usuarios de sus estados financieros evaluar la naturaleza de sus participaciones en otras entidades y sus riesgos asociados, as\u00ed como los efectos de estas participaciones en sus situaci\u00f3n financiera, rendimiento financiero y flujos de efectivo.   <\/li>\n<li class=\"text-justify\">Si se trata de una entidad estructurada que se consolida, deben tenerse en cuenta los requerimientos de revelaci\u00f3n de la NIIF 10.<\/li>\n<li class=\"text-justify\">Si el patrimonio aut\u00f3nomo tiene su propia estructura administrativa y toma decisiones de manera independiente, sin tener que recurrir a fideicomitentes para la toma de decisiones y \u00e9stos solo est\u00e1n interesados en rendimientos y no en la gesti\u00f3n, se tratar\u00eda la inversi\u00f3n, bien sea como una asociada, un negocio conjunto o una subsidiaria. Advirti\u00f3 el Consejo que el solo hecho de que la propiedad de los activos se transfiera al patrimonio aut\u00f3nomo, no es condici\u00f3n suficiente para que \u00e9ste se considere como una entidad que informa y deba por consiguiente ser tratada como una inversi\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Consejo T\u00e9cnico de la Contadur\u00eda P\u00fablica se pronunci\u00f3 sobre el tratamiento bajo NIIF que una constructora deber\u00eda dar a los contratos de fiducia mercantil, bajo la modalidad de beneficio de \u00e1rea, donde los recursos de las personas son consignados directamente al patrimonio aut\u00f3nomo para que este les restituya en unidades inmobiliarias.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":11185,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"blog-category":[],"class_list":["post-11184","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - 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