{"id":9878,"date":"2020-12-30T09:34:59","date_gmt":"2020-12-30T08:34:59","guid":{"rendered":"https:\/\/auren.com\/co\/blog\/consejo-tecnico-de-la-contaduria-publica-precisa-funciones-del-revisor-fiscal-en-una-propiedad-horizontal\/"},"modified":"2020-12-30T09:34:59","modified_gmt":"2020-12-30T08:34:59","slug":"consejo-tecnico-de-la-contaduria-publica-precisa-funciones-del-revisor-fiscal-en-una-propiedad-horizontal","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/auren.com\/co\/blog\/consejo-tecnico-de-la-contaduria-publica-precisa-funciones-del-revisor-fiscal-en-una-propiedad-horizontal\/","title":{"rendered":"Consejo T\u00e9cnico de la Contadur\u00eda P\u00fablica precisa funciones del revisor fiscal en una propiedad horizontal"},"content":{"rendered":"<p>El pasado 18 de diciembre de 2020, el Consejo T\u00e9cnico de la Contadur\u00eda P\u00fablica emiti\u00f3 el Concepto No. 1135 de 2020, el cual resolvi\u00f3 la siguiente consulta:<\/p>\n<p><em>\u201c1-) Una propiedad netamente residencial est\u00e1 obligada a contratar o tener revisor fiscal (favor incluir el fundamento jur\u00eddico).<\/em><\/p>\n<p><em>2-) En caso que la propiedad horizontal de uso residencial nunca haya tenido revisor fiscal, y decidiera contratar sus servicios en el mes de noviembre del 2019, es obligaci\u00f3n contratar la auditor\u00eda de los estados financieros de enero a octubre de 2019 sin que se tenga ning\u00fan indicio de alg\u00fan manejo irregular en ese periodo.<\/em><\/p>\n<p><em>3-) \u00bfSiendo as\u00ed las cosas y no se contrata la auditor\u00eda del a\u00f1o 2019 tiene alg\u00fan impedimento el revisor fiscal para dictaminar 2020?<\/em><\/p>\n<p><em>4-) \u00bfSiendo el revisor fiscal un contador si se contrata en el mes de noviembre no es obligaci\u00f3n del revisor fiscal dictaminar los estados financieros a partir de su contrataci\u00f3n?<\/em><\/p>\n<p><em>5-) \u00bfSiendo la asamblea de propietarios quien elige y contrata el revisor fiscal, que responsabilidad le asiste al consejo de administraci\u00f3n si autoriza un contrato con el revisor fiscal por los diez meses del a\u00f1o que no fue contratado por dicho \u00f3rgano?<\/em><\/p>\n<p><em>6-) \u00bfCu\u00e1ndo un revisor fiscal se presenta a una convocatoria para ofrecer sus servicios, no debe cerciorarse del estado global del conjunto (que no tiene revisor fiscal) e informar a la asamblea antes de su contrataci\u00f3n que no puede dictaminar el a\u00f1o completo por que fue contratado en el mes de noviembre? (\u2026)\u201d<\/em><\/p>\n<p>Al respecto, el Consejo T\u00e9cnico de la Contadur\u00eda P\u00fablica, en ejercicio de sus labores como organismo t\u00e9cnico de las normas de contabilidad, respondi\u00f3 lo siguiente:<\/p>\n<ol type=\"a\">\n<li>En la propiedad horizontal residencial no es obligatoria la figura del revisor fiscal;<\/li>\n<li>Si se nombra, lo recomendable es fijar sus funciones expresamente, las cuales ser\u00e1n diferentes de las de los \u00f3rganos de administraci\u00f3n;<\/li>\n<li>Si no se fijan sus funciones expresamente, cumplir\u00e1 las contenidas en el C\u00f3digo de Comercio;<\/li>\n<li>Si la persona designada no es contador, no podr\u00e1 dictaminar estados financieros y realizar actividades propias de la ciencia contable.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Blog: <a href=\"https:\/\/auren.com\/co\/\">Auren Colombia<\/a><\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote\">\n<p>Fuente<\/p>\n<p><cite><a href=\"https:\/\/www.ctcp.gov.co\/CMSPages\/GetFile.aspx?guid=737ea647-19a2-41b9-9e1c-d441886f1ecd\">Concepto No. 1135 de 18 de diciembre de 2020.<\/a><\/cite><\/p><\/blockquote>\n<p><!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El pasado 18 de diciembre de 2020, el Consejo T\u00e9cnico de la Contadur\u00eda P\u00fablica emiti\u00f3 el Concepto No. 1135 de 2020, el cual resolvi\u00f3 la siguiente consulta: \u201c1-) Una propiedad [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":9879,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"blog-category":[],"class_list":["post-9878","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - 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