Promoción inmobiliaria y tributación: el freno invisible al acceso a la vivienda

Desde hace tiempo, hemos leído que en ciudades como Madrid, Barcelona o Valencia la demanda de vivienda supera con creces la oferta. Podría parecer el escenario perfecto para que surjan promotoras inmobiliarias, pero la realidad es muy diferente.

En un artículo publicado en Legal Today, María Eugenia Aldama y Fernando Jiménez, socios de Auren Legal y Pablo Benítez, analizan cómo la carga tributaria y la compleja normativa urbanística actúan como freno al desarrollo de nuevas promociones.

Como señalan, “Mientras no se adopten medidas que reduzcan de manera real el coste fiscal total de los proyectos, los precios seguirán subiendo y el problema de acceso a la vivienda seguirá empeorando”.

Como indican, se deberían revisar urgentemente y en profundidad la tributación vinculada a la actividad promotora, con reducciones reales del 70% u 80% del coste fiscal total.

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