{"id":10437,"date":"2020-05-04T19:30:00","date_gmt":"2020-05-04T17:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/auren.com\/uy\/new\/428-nuevo-regimen-para-proyectos-de-gran-dimension-economica-gde\/"},"modified":"2020-05-04T19:30:00","modified_gmt":"2020-05-04T17:30:00","slug":"428-nuevo-regimen-para-proyectos-de-gran-dimension-economica-gde","status":"publish","type":"new","link":"https:\/\/auren.com\/uy\/noticias\/428-nuevo-regimen-para-proyectos-de-gran-dimension-economica-gde\/","title":{"rendered":"428 – NUEVO R\u00c9GIMEN PARA PROYECTOS DE GRAN DIMENSI\u00d3N ECON\u00d3MICA (GDE)"},"content":{"rendered":"

El 4 de mayo fue publicado el Decreto del 29 de abril de 2020<\/strong>, que establece un nuevo r\u00e9gimen de promoci\u00f3n de inversiones para la actividad de construcci\u00f3n de GDE<\/strong>, al amparo de la Ley<\/strong> N\u00b0 16.906<\/strong> de 1998<\/strong>, Ley de Inversiones.<\/p>\n

Actividades promovidas<\/span><\/strong><\/p>\n

\u2022 Construcci\u00f3n para venta o arrendamiento de inmuebles de oficinas<\/strong>;<\/p>\n

\u2022 Construcci\u00f3n para venta o arrendamiento de inmuebles de viviendas<\/strong>;<\/p>\n

\u2022 Desarrollo de urbanizaciones <\/strong>de iniciativa privada, a partir de terrenos de categor\u00eda rural o suburbana, incluyendo:<\/p>\n

– desarrollo de infraestructura necesaria y fraccionamiento,<\/p>\n

– desarrollo, fraccionamiento y construcci\u00f3n (total o parcial) de viviendas sobre estos terrenos.<\/p>\n

Definici\u00f3n de GDE<\/strong><\/span><\/p>\n

\n
\n

Proyectos sin<\/strong> inscripci\u00f3n ante BPS:<\/p>\n

\u2022 construcciones cuya inversi\u00f3n en<\/strong> obra civil y equipamiento de \u00e1reas comunes<\/strong> supere las UI 60.000.000 (USD 6,5 millones aprox.)<\/strong>, que sean inscriptos ante el BPS a partir de la publicaci\u00f3n de este Decreto;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\u2022 el \u00e1rea destinada al uso com\u00fan ser\u00e1 de al menos un 10%;<\/p>\n

\u2022 las inversiones comprendidas ser\u00e1n las ejecutadas en un per\u00edodo de hasta 60 meses<\/strong>, contados desde la aprobaci\u00f3n del Permiso de Construcci\u00f3n, m\u00e1ximo 30\/04\/2025. <\/p>\n

Proyectos con<\/strong> inscripci\u00f3n ante BPS (con o sin actividad):<\/p>\n

\u2022 proyectos previamente registrados ante BPS podr\u00e1n ampararse a este r\u00e9gimen cuando la inversi\u00f3n pendiente de ejecuci\u00f3n<\/strong> supere las UI 60.000.000<\/strong> (obra civil y equipamiento de \u00e1reas comunes);<\/p>\n

\u2022 el \u00e1rea destinada al uso com\u00fan ser\u00e1 de al menos un 10%;<\/p>\n

\u2022 las inversiones comprendidas ser\u00e1n las ejecutadas en un per\u00edodo de hasta 48 meses<\/strong>, contados desde la presentaci\u00f3n del proyecto ante COMAP, m\u00e1ximo 30\/04\/2025.<\/p>\n

Los proyectos deber\u00e1n presentarse ante COMAP antes del 31 de diciembre de 2021.<\/p>\n

Beneficios Fiscales<\/span><\/strong><\/p>\n

Exoneraci\u00f3n del Impuesto a la Renta (IRAE)<\/strong> considerando los siguientes topes:<\/p>\n

\"\"<\/figure>\n

El plazo m\u00e1ximo para el aprovechamiento de esta exoneraci\u00f3n ser\u00e1 de 10 a\u00f1os<\/strong>, comput\u00e1ndose desde el primer ejercicio en que se obtenga renta fiscal (m\u00e1ximo 4 ejercicios desde la declaratoria promocional). <\/p>\n

En cada ejercicio econ\u00f3mico la exoneraci\u00f3n no podr\u00e1 superar:<\/p>\n

\u2022 el 90% del IRAE a pagar;<\/p>\n

\u2022 la inversi\u00f3n total ejecutada hasta el plazo establecido para la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n jurada de IRAE;<\/p>\n

\u2022 el beneficio m\u00e1ximo que corresponda en funci\u00f3n de la inversi\u00f3n del proyecto.<\/p>\n

De no completarse la inversi\u00f3n comprometida en el plazo m\u00e1ximo concedido seg\u00fan cada caso (60 o 48 meses, m\u00e1ximo 30\/04\/2025), cuando el avance de obra sea de al menos el 50%, los porcentajes anteriores se prorratear\u00e1n considerando el grado de ejecuci\u00f3n. <\/p>\n

\u2022 Exoneraci\u00f3n del Impuesto al Patrimonio<\/strong> para el promotor del proyecto:<\/p>\n

– terreno y mejoras: por 8 a\u00f1os para proyectos en Montevideo y 10 a\u00f1os para proyectos en el interior;<\/p>\n

– equipamiento de \u00e1reas comunes: por toda su vida \u00fatil;<\/p>\n

– Devoluci\u00f3n del IVA<\/strong>: asociado a la obra civil (bienes y servicios) y al equipamiento de \u00e1reas comunes, mediante certificados de cr\u00e9dito;<\/p>\n

– Exoneraci\u00f3n de tributos en la importaci\u00f3n<\/strong>: de equipos, m\u00e1quinas y materiales destinados a la obra civil y equipamiento de las \u00e1reas de uso com\u00fan, importados directamente por la empresa promovida, siempre que no sean competitivos con la industria nacional.<\/p>\n

\n
Descargar PDF<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/p>\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El 4 de mayo fue publicado el Decreto del 29 de abril de 2020, que establece un nuevo r\u00e9gimen de promoci\u00f3n de inversiones para la actividad de construcci\u00f3n de GDE, […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":10442,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"new-category":[],"class_list":["post-10437","new","type-new","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n428 - NUEVO R\u00c9GIMEN PARA PROYECTOS DE GRAN DIMENSI\u00d3N ECON\u00d3MICA (GDE) - Auren Uruguay<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/auren.com\/uy\/noticias\/428-nuevo-regimen-para-proyectos-de-gran-dimension-economica-gde\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"428 - NUEVO R\u00c9GIMEN PARA PROYECTOS DE GRAN DIMENSI\u00d3N ECON\u00d3MICA (GDE) - 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