{"id":10672,"date":"2018-03-16T12:38:57","date_gmt":"2018-03-16T11:38:57","guid":{"rendered":"https:\/\/auren.com\/uy\/new\/366-extension-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\/"},"modified":"2018-03-16T12:38:57","modified_gmt":"2018-03-16T11:38:57","slug":"366-extension-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica","status":"publish","type":"new","link":"https:\/\/auren.com\/uy\/noticias\/366-extension-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\/","title":{"rendered":"366 &#8211; EXTENSI\u00d3N BENEFICIOS FISCALES A LAS OBRAS DE GRAN DIMENSI\u00d3N ECON\u00d3MICA"},"content":{"rendered":"<p class=\"has-text-align-justify\">Luego del anuncio del gobierno de la implementaci\u00f3n de un conjunto de medidas para dinamizar el empleo y la inversi\u00f3n, el 5 de marzo fue promulgado el <strong>Decreto N\u00b0 48\/018<\/strong>, que introduce modificaciones a las <strong><u>obras de<\/u><\/strong> <strong>gran dimensi\u00f3n econ\u00f3mica<\/strong> (GDE), declaradas actividad promovida al amparo de la <strong>Ley N\u00b0 16.906 <\/strong>(Ley de Inversiones) por el <strong>Dec. N\u00b0 329\/016 <\/strong>y modificativos.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">Este decreto surge con el objetivo de <strong>extender el plazo de aplicaci\u00f3n de los beneficios previstos<\/strong>, as\u00ed como adecuar los requisitos para la presentaci\u00f3n de proyectos en Montevideo.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">En esta oportunidad repasaremos los aspectos principales de los beneficios vigentes a las obras de GDE, considerando los cambios introducidos recientemente.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify has-vivid-red-color has-text-color\" style=\"font-size:25px\"><strong>Actividades promovidas<\/strong><\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">Los <strong>Dec. 329\/016, 7\/017 y 48\/018 <\/strong>declaran promovidas las actividades de <strong><em>construcci\u00f3n de inmuebles con destino a oficinas o vivienda (permanente o espor\u00e1dica), destinados a la venta o arrendamiento<\/em><\/strong><\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">Se promueve asimismo la finalizaci\u00f3n de obras inconclusas, que no presenten actividad en los 18 meses previos a la presentaci\u00f3n del proyecto ante COMAP, siempre que cumplan con los requisitos establecidos.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">A efectos de ser promovidos es necesario que los proyectos cumplan los siguientes requisitos:<\/p>\n<ul>\n<li>que la obra sea inscripta ante el BPS <strong>con posterioridad<\/strong> al 24\/10\/2016 (vigencia del Dec. 329\/016);<\/li>\n<li>que el proyecto de inversi\u00f3n sea <strong>presentado <\/strong>ante la COMAP <strong>antes <\/strong>del <strong><u>31\/12\/2018<\/u><\/strong> (extensi\u00f3n de plazo \u2013 <strong>Dec. 48\/018<\/strong>);<\/li>\n<li>que las inversiones se ejecuten en un plazo de <strong>hasta 36 meses<\/strong> a partir del otorgamiento del permiso de construcci\u00f3n;<\/li>\n<li>que se alcance la inversi\u00f3n m\u00ednima requerida.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"has-text-align-justify has-vivid-red-color has-text-color\" style=\"font-size:25px\"><strong>Inversi\u00f3n m\u00ednima<\/strong><\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">El <strong>nuevo decreto <u>reduce<\/u><\/strong> la <strong>inversi\u00f3n m\u00ednima<\/strong> requerida para <strong>proyectos<\/strong> que se desarrollen <strong>en Montevideo<\/strong>, para obras inscriptas en el BPS a partir del 1\u00b0 de marzo de 2018.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">Para las obras localizadas en el <strong>interior<\/strong>, (nuevas y paralizadas), es requisito que la <strong>inversi\u00f3n supere los USD 16,6 millones<\/strong> aprox., y que al menos un 20% del \u00e1rea destinada a uso com\u00fan.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">En tanto, en <strong>Montevideo<\/strong> el requisito m\u00ednimo de <strong>inversi\u00f3n<\/strong> se reduce a <strong>USD&nbsp;12,8 millones<\/strong> aprox., con al menos un 15% de \u00e1reas comunes.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify has-vivid-red-color has-text-color\" style=\"font-size:25px\"><strong>Plazo m\u00e1ximo para la ejecuci\u00f3n de inversiones<\/strong><\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">Respecto a este punto el nuevo decreto extendi\u00f3 el plazo m\u00e1ximo de 36 meses de ejecuci\u00f3n hasta el <strong><u>31\/12\/2021<\/u><\/strong>, aplicable \u00fanicamente para los proyectos <strong>presentados<\/strong> <strong>desde<\/strong> el <strong>1\u00b0 de enero 2018<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">Para los proyectos <strong>presentados hasta<\/strong> el <strong>31\/12\/2017<\/strong> (plazo m\u00e1ximo de presentaci\u00f3n previsto por el decreto original), los 36 meses de ejecuci\u00f3n de las obras promovidas no podr\u00e1n extenderse m\u00e1s all\u00e1 del <strong>31\/12\/2020<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify has-vivid-red-color has-text-color\" style=\"font-size:25px\"><strong>Beneficios fiscales<\/strong><\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">Los beneficios que obtienen estos proyectos son los siguientes:<\/p>\n<ul>\n<li>exoneraci\u00f3n de<strong> tasas y tributos a la importaci\u00f3n<\/strong> de bienes no competitivos de la industria nacional;<\/li>\n<li><strong>cr\u00e9dito<\/strong> por el <strong>IVA<\/strong> asociado a las <strong>compras en plaza<\/strong> destinadas a la obra civil;<\/li>\n<li>exoneraci\u00f3n del <strong>Impuesto al Patrimonio<\/strong> por 8 a\u00f1os para proyectos en Montevideo y 10 a\u00f1os para los localizados en el interior;<\/li>\n<li>exoneraci\u00f3n de <strong>IRAE<\/strong> por un <strong>20%<\/strong>, <strong>25%<\/strong> \u00f3 <strong>30%<\/strong> <strong>de la inversi\u00f3n<\/strong>, (en funci\u00f3n del monto del proyecto), que podr\u00e1 utilizarse en un <strong>plazo de hasta 10 a\u00f1os<\/strong>, descont\u00e1ndose hasta un <strong>60%<\/strong> del impuesto en cada ejercicio.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"has-text-align-justify\">La promulgaci\u00f3n de este decreto es una buena se\u00f1al, luego del anuncio realizado por el Poder Ejecutivo, por lo que se espera surjan nuevas medidas tendientes a dinamizar la econom\u00eda.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">Sin embargo, entendemos es discutible que el decreto considere condiciones diferenciales en torno al plazo de ejecuci\u00f3n e inversi\u00f3n m\u00ednima (Montevideo), en funci\u00f3n de la fecha de presentaci\u00f3n del proyecto, trat\u00e1ndose del mismo r\u00e9gimen promocional.<\/p>\n<p><!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Luego del anuncio del gobierno de la implementaci\u00f3n de un conjunto de medidas para dinamizar el empleo y la inversi\u00f3n, el 5 de marzo fue promulgado el Decreto N\u00b0 48\/018, 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