{"id":10868,"date":"2017-02-17T14:08:59","date_gmt":"2017-02-17T13:08:59","guid":{"rendered":"https:\/\/auren.com\/uy\/new\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\/"},"modified":"2017-02-17T14:08:59","modified_gmt":"2017-02-17T13:08:59","slug":"311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica","status":"publish","type":"new","link":"https:\/\/auren.com\/uy\/noticias\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\/","title":{"rendered":"311 – DECRETO 7\/017: MODIFICACIONES A LOS BENEFICIOS FISCALES A LAS OBRAS DE GRAN DIMENSI\u00d3N ECON\u00d3MICA"},"content":{"rendered":"

El pasado 18 de enero fue publicado el Decreto N\u00b0 7\/017<\/strong>, que introduce modificaciones a las obras de<\/u><\/strong> gran dimensi\u00f3n econ\u00f3mica<\/strong>, declaradas actividad promovida al amparo de la Ley N\u00b0 16.906 <\/strong>(Ley de Inversiones) por el Decreto N\u00b0 329\/016<\/strong>.<\/p>\n

Este nuevo Decreto surge a partir de planteos efectuados por el sector privado, que expres\u00f3 la necesidad de extender el concepto de actividad promovida, as\u00ed como ajustar el per\u00edodo de inversi\u00f3n para la aplicaci\u00f3n de los beneficios.<\/p>\n

Actividades promovidas<\/strong><\/p>\n

Los Decretos 329\/016<\/strong> y 7\/017<\/strong> declaran promovidas las actividades de construcci\u00f3n y venta de inmuebles con destino a oficinas<\/u>, vivienda permanente o espor\u00e1dica<\/em><\/strong>, cuya inversi\u00f3n supere los<\/u><\/strong> USD 15,2 millones<\/strong> aproximadamente (U.I. 123.000.000).<\/p>\n

A efectos de ser promovidos es necesario que los proyectos cumplan los siguientes requisitos:<\/p>\n

\u2013 que la obra sea inscripta ante el BPS con posterioridad<\/strong> al 24\/10\/2016 (fecha de entrada en vigencia del Dec. 329\/016);<\/p>\n

\u2013 que el proyecto de inversi\u00f3n sea presentado <\/strong>ante la COMAP antes <\/strong>del 31\/12\/2017<\/u><\/strong>;<\/p>\n

\u2013 que las inversiones se ejecuten en un plazo de hasta 36 meses<\/strong> a partir del otorgamiento del permiso de construcci\u00f3n.<\/p>\n

Se introduce adicionalmente a partir del Decreto 7\/017<\/strong> al concepto de actividad promovida la finalizaci\u00f3n de obras paralizadas<\/strong>, entendi\u00e9ndose como tales a aquellas que no presenten avance de obra al menos en los 18 meses previos a la presentaci\u00f3n del proyecto ante COMAP.<\/p>\n

Las condiciones y plazos son los mismos que aplican a las obras nuevas, excepto que en caso de reactivaci\u00f3n de obras<\/strong> los 36 meses de plazo de ejecuci\u00f3n<\/strong> se computan desde la fecha de presentaci\u00f3n del proyecto ante la COMAP, el que deber\u00e1 ser presentado<\/strong> antes<\/strong> del 30\/06\/2017<\/u><\/strong> ante dicha Comisi\u00f3n.<\/p>\n

Cabe destacar que para estos casos aplica tambi\u00e9n el monto m\u00ednimo de inversi\u00f3n (USD 15,2 millones aprox.), consider\u00e1ndose inversi\u00f3n elegible a la que se ejecute desde la reactivaci\u00f3n de la obra.<\/p>\n

En todos los casos, tanto en obras nuevas como en obras paralizadas, es requisito que al menos un 20% del \u00e1rea est\u00e9 destinada a uso com\u00fan.<\/p>\n

El plazo de ejecuci\u00f3n no podr\u00e1 en ning\u00fan caso extenderse m\u00e1s all\u00e1 del 31\/12\/2020<\/strong>.<\/p>\n

Beneficios fiscales<\/strong><\/p>\n

Los beneficios que obtienen estos proyectos son los siguientes:<\/p>\n

\u2013 exoneraci\u00f3n de tasas y tributos a la importaci\u00f3n<\/strong> de bienes no competitivos de la industria nacional;<\/p>\n

\u2013 cr\u00e9dito<\/strong> por el IVA<\/strong> asociado a las compras en plaza<\/strong> destinadas a la obra civil;<\/p>\n

\u2013 exoneraci\u00f3n del Impuesto al Patrimonio<\/strong> por 8 a\u00f1os para proyectos en Montevideo y 10 a\u00f1os para los localizados en el interior;<\/p>\n

\u2013 exoneraci\u00f3n de IRAE<\/strong> por un 20%<\/strong>, 25%<\/strong> \u00f3 30%<\/strong> de la inversi\u00f3n<\/strong>, (en funci\u00f3n del monto del proyecto), que podr\u00e1 utilizarse en un plazo de hasta 10 a\u00f1os<\/strong>,descont\u00e1ndose hasta un 60%<\/strong> del impuesto en cada ejercicio.<\/p>\n

En s\u00edntesis, el Decreto N\u00b0 7 de 2017<\/strong> incorpora<\/strong> al concepto de obras de gran dimensi\u00f3n econ\u00f3mica a la construcci\u00f3n de oficinas y la finalizaci\u00f3n de obras inconclusas<\/strong>, ajustando asimismo el plazo de ejecuci\u00f3n de las mismas a 36 meses corridos o hasta el 31\/12\/2020.<\/p>\n

Es importante recordar que m\u00e1s all\u00e1 del ajuste en el plazo para la ejecuci\u00f3n de las inversiones, es necesario considerar la fecha m\u00e1xima de presentaci\u00f3n del proyecto de inversi\u00f3n ante la COMAP<\/u><\/strong>, siendo \u00e9sta el 31\/12\/2017<\/strong> para obras nuevas y 30\/06\/2017<\/strong> para obras paralizadas, por lo que ser\u00e1 necesario actuar con rapidez, ya que el plazo de evaluaci\u00f3n y an\u00e1lisis por parte de inversores de estos proyectos es acotado.<\/p>\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por la Lic. Ver\u00f3nica Rodr\u00edguez<\/p>\n","protected":false},"featured_media":10871,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"new-category":[],"class_list":["post-10868","new","type-new","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n311 - DECRETO 7\/017: MODIFICACIONES A LOS BENEFICIOS FISCALES A LAS OBRAS DE GRAN DIMENSI\u00d3N ECON\u00d3MICA - Auren Uruguay<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/auren.com\/uy\/noticias\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"311 - DECRETO 7\/017: MODIFICACIONES A LOS BENEFICIOS FISCALES A LAS OBRAS DE GRAN DIMENSI\u00d3N ECON\u00d3MICA - Auren Uruguay\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Por la Lic. Ver\u00f3nica Rodr\u00edguez\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/auren.com\/uy\/noticias\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Auren Uruguay\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/aurenuruguay\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/auren.com\/uy\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/HANDS-11.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2048\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1365\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@AurenUruguay\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/noticias\\\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/noticias\\\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\\\/\",\"name\":\"311 - DECRETO 7\\\/017: MODIFICACIONES A LOS BENEFICIOS FISCALES A LAS OBRAS DE GRAN DIMENSI\u00d3N ECON\u00d3MICA - Auren Uruguay\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/noticias\\\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/noticias\\\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2017\\\/02\\\/HANDS-11.jpg\",\"datePublished\":\"2017-02-17T13:08:59+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/noticias\\\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/noticias\\\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/noticias\\\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2017\\\/02\\\/HANDS-11.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2017\\\/02\\\/HANDS-11.jpg\",\"width\":2048,\"height\":1365},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/noticias\\\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"311 – DECRETO 7\\\/017: MODIFICACIONES A LOS BENEFICIOS FISCALES A LAS OBRAS DE GRAN DIMENSI\u00d3N ECON\u00d3MICA\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/\",\"name\":\"Auren Uruguay\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/#organization\",\"name\":\"Auren Uruguay\",\"url\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/01\\\/cropped-cropped-favicon-Auren.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/01\\\/cropped-cropped-favicon-Auren.png\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"Auren Uruguay\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/auren.com\\\/uy\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/aurenuruguay\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/AurenUruguay\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/auren-uruguay\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/channel\\\/UClkpSYFfsAuqdTaVF5whedQ\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/aurenuruguay\\\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"311 - DECRETO 7\/017: MODIFICACIONES A LOS BENEFICIOS FISCALES A LAS OBRAS DE GRAN DIMENSI\u00d3N ECON\u00d3MICA - Auren Uruguay","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/auren.com\/uy\/noticias\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"311 - DECRETO 7\/017: MODIFICACIONES A LOS BENEFICIOS FISCALES A LAS OBRAS DE GRAN DIMENSI\u00d3N ECON\u00d3MICA - Auren Uruguay","og_description":"Por la Lic. Ver\u00f3nica Rodr\u00edguez","og_url":"https:\/\/auren.com\/uy\/noticias\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\/","og_site_name":"Auren Uruguay","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/aurenuruguay","og_image":[{"width":2048,"height":1365,"url":"https:\/\/auren.com\/uy\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/HANDS-11.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_site":"@AurenUruguay","twitter_misc":{"Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/auren.com\/uy\/noticias\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\/","url":"https:\/\/auren.com\/uy\/noticias\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\/","name":"311 - DECRETO 7\/017: MODIFICACIONES A LOS BENEFICIOS FISCALES A LAS OBRAS DE GRAN DIMENSI\u00d3N ECON\u00d3MICA - Auren Uruguay","isPartOf":{"@id":"https:\/\/auren.com\/uy\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/auren.com\/uy\/noticias\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/auren.com\/uy\/noticias\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/auren.com\/uy\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/HANDS-11.jpg","datePublished":"2017-02-17T13:08:59+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/auren.com\/uy\/noticias\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/auren.com\/uy\/noticias\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/auren.com\/uy\/noticias\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\/#primaryimage","url":"https:\/\/auren.com\/uy\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/HANDS-11.jpg","contentUrl":"https:\/\/auren.com\/uy\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/HANDS-11.jpg","width":2048,"height":1365},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/auren.com\/uy\/noticias\/311-decreto-7-017-modificaciones-a-los-beneficios-fiscales-a-las-obras-de-gran-dimension-economica\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/auren.com\/uy\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"311 – DECRETO 7\/017: MODIFICACIONES A LOS BENEFICIOS FISCALES A LAS OBRAS DE GRAN DIMENSI\u00d3N ECON\u00d3MICA"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/auren.com\/uy\/#website","url":"https:\/\/auren.com\/uy\/","name":"Auren Uruguay","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/auren.com\/uy\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/auren.com\/uy\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/auren.com\/uy\/#organization","name":"Auren Uruguay","url":"https:\/\/auren.com\/uy\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/auren.com\/uy\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/auren.com\/uy\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/cropped-cropped-favicon-Auren.png","contentUrl":"https:\/\/auren.com\/uy\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/cropped-cropped-favicon-Auren.png","width":512,"height":512,"caption":"Auren Uruguay"},"image":{"@id":"https:\/\/auren.com\/uy\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/aurenuruguay","https:\/\/x.com\/AurenUruguay","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/auren-uruguay","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UClkpSYFfsAuqdTaVF5whedQ","https:\/\/www.instagram.com\/aurenuruguay\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/auren.com\/uy\/wp-json\/wp\/v2\/new\/10868","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/auren.com\/uy\/wp-json\/wp\/v2\/new"}],"about":[{"href":"https:\/\/auren.com\/uy\/wp-json\/wp\/v2\/types\/new"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/auren.com\/uy\/wp-json\/wp\/v2\/new\/10868\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/auren.com\/uy\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10871"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/auren.com\/uy\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10868"}],"wp:term":[{"taxonomy":"new-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/auren.com\/uy\/wp-json\/wp\/v2\/new-category?post=10868"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}