{"id":11713,"date":"2012-09-07T10:01:03","date_gmt":"2012-09-07T08:01:03","guid":{"rendered":"https:\/\/auren.com\/uy\/new\/86-venta-de-tierras-forestadas-obligara-la-dgi-a-litigar\/"},"modified":"2012-09-07T10:01:03","modified_gmt":"2012-09-07T08:01:03","slug":"86-venta-de-tierras-forestadas-obligara-la-dgi-a-litigar","status":"publish","type":"new","link":"https:\/\/auren.com\/uy\/noticias\/86-venta-de-tierras-forestadas-obligara-la-dgi-a-litigar\/","title":{"rendered":"86- VENTA DE TIERRAS FORESTADAS: \u00bfOBLIGAR\u00c1 LA DGI A LITIGAR?"},"content":{"rendered":"

Antecedentes<\/strong><\/p>\n

La Ley Forestal (art\u00edculo 39 de la Ley 15.939<\/strong>; incorporado en el art\u00edculo 73 del T\u00edtulo 4) establece:<\/p>\n

\u201c\u2026Los bosques artificiales existentes o que se planten en el futuro, declarados protectores\u2026, o los de rendimiento en las zonas declaradas de prioridad forestal y los bosques naturales declarados protectores\u2026, as\u00ed como los terrenos ocupados o afectados directamente a los mismos<\/u><\/strong>, gozar\u00e1n del siguiente beneficio tributario: las rentas derivadas de su explotaci\u00f3n<\/u><\/strong> no se computar\u00e1n a efectos de este impuesto\u2026\u201d<\/em> (subrayado nuestro<\/strong>).<\/p>\n

Imposici\u00f3n a la renta en la venta de inmuebles rurales<\/strong><\/p>\n

T\u00e9ngase presente que con anterioridad a la reforma tributaria (30\/6\/2007) la venta de inmuebles rurales no estaba alcanzada por ning\u00fan tipo de imposici\u00f3n de la renta.<\/p>\n

La discordia<\/strong><\/p>\n

La venta de los bosques est\u00e1 exonerada. Eso est\u00e1 claro.<\/p>\n

\u00bfY el resultado derivado de la venta de la tierra est\u00e1 gravado por IRAE o no?<\/p>\n

La pregunta se responde en forma afirmativa o negativa dependiendo de qu\u00e9 pensemos con respecto a si la enajenaci\u00f3n de la tierra est\u00e1 \u00ednsita en el concepto de \u201cexplotaci\u00f3n\u201d o no.<\/p>\n

Y a esta interrogante le sigue otra: si est\u00e1 claro que la venta de bosques est\u00e1 incluida dentro del concepto \u201cexplotaci\u00f3n\u201d, \u00bfpor qu\u00e9 no habr\u00eda de estarlo la venta de la tierra?<\/p>\n

Consulta 5.025<\/strong><\/p>\n

La DGI dijo que el resultado de marras est\u00e1 gravado por IRAE.<\/p>\n

Textual: \u201cse exonera de IRAE, a la renta que provenga del aprovechamiento de los bosques mencionados o de los terrenos ocupados o afectados a los mismos y no a la venta de un inmueble rural forestado. \u2026 las rentas obtenidas de la enajenaci\u00f3n de bienes del activo fijo afectados a la explotaci\u00f3n agropecuaria est\u00e1n gravadas por IRAE\u2026. Por tanto en el caso de la venta del inmueble forestado, habr\u00e1 que separar por un lado el valor de la tierra, cuya enajenaci\u00f3n estar\u00e1 gravada por el IRAE, y por otro el valor del monte, cuya enajenaci\u00f3n estar\u00e1 exonerada ..<\/em>\u201d<\/p>\n

La posici\u00f3n de AUREN<\/strong><\/p>\n

No pensamos igual que la DGI. En nuestra opini\u00f3n la norma legal es clara y una de las formas de explotaci\u00f3n de tierras forestadas es precisamente su venta, por lo que, a nuestro juicio, no pod\u00edan caber dudas de que dicha operaci\u00f3n estaba incluida en la hip\u00f3tesis de exoneraci\u00f3n legal.<\/p>\n

El IRAE en la venta de inmuebles: la regla candado<\/strong><\/p>\n

Entonces, si a juicio de la DGI el resultado derivado de la venta de inmuebles rurales est\u00e1 alcanzado por IRAE, debe tenerse presente el celeb\u00e9rrimo tema de la regla candado (si es que el inmueble fue adquirido a una persona f\u00edsica y la liquidaci\u00f3n se hace por el modo \u201creal\u201d \u2013preceptivo para adquisiciones posteriores al 30\/6\/2007).<\/p>\n

Es decir que estamos hablando de verdaderos extremos: una exoneraci\u00f3n o un gravamen con, eventualmente, regla candado de por medio.<\/p>\n

Sentencia del TCA<\/strong><\/p>\n

Ahora bien, recientemente el TCA dict\u00f3 una Sentencia que contradice la posici\u00f3n de la Administraci\u00f3n.<\/p>\n

En efecto, atendiendo a diferentes m\u00e9todos de interpretaci\u00f3n de la norma tributaria (literal, l\u00f3gico-sistem\u00e1tico), y luego de un profundo an\u00e1lisis, llega a la firme conclusi\u00f3n de que dichas rentas no se encuentran alcanzadas por el tributo.<\/p>\n

La DGI \u00bfobligar\u00e1 a litigar?<\/strong><\/p>\n

Si bien la Sentencia en rigor es aplicable \u00fanicamente al caso concreto, es plausible preguntarse qu\u00e9 posici\u00f3n adoptar\u00e1 la Administraci\u00f3n a este respecto. En nuestra opini\u00f3n, m\u00e1s all\u00e1 que la DGI no se encuentra en absoluto obligada a modificar su forma de pensar, no puede desconocerse el contenido contundente de la Sentencia.<\/p>\n

Para saberlo, habr\u00e1 que esperar que nuevos contribuyentes vuelvan a presentarse ante la DGI a consultar sobre el particular.<\/p>\n

Ser\u00eda loable suponer que no se mantenga y modifique su opini\u00f3n, es decir que no se obligue a los contribuyentes a litigar recurriendo a la v\u00eda jurisdiccional, donde no es de suponer exista un cambio de criterio.<\/p>\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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